PENB ucelené části budovy

[uzivatel_13297]

Dobrý den,
mám 2 dotazy k plnění požadavků ENB při větší změně dokončené budovy.
Je možné při rekonstrukci jako doklad plnění požadavků dle 264/2020 zpracovat pouze průkaz ucelené části budovy? (Za předpokladu, že ucelená část má vlastní nezávislý zdroj nebo nezávislou samostatně měřenou a regulovanou dodávku energie - dle zák 406/2000, prg.7a, odst9)
Lze něják využít program Energetika v případě, že budou při změně prokazovány pouze požadavky na plnění vlastností jednotlivých konstrukcí a technických systémů - aniž by bylo nutné zadávat a počítat celou budovu?
Děkuji
Petra Černá

[Martin Varga]

Dobrý den,
PENB na ucelenou část budovy lze zpracovat, pokud má vlastní zdroj a stavebně je možno najít ohraničující konstrukce.
Změna stavby nebo její části se prokazuje dle §6 odst 2 písmene a,b,c+d.
Je je otázka, co je to za změnu. Změna více jak na 25% obálky budovy = větší změna = vždy nutno prokázat pomocí PENB a vyhodnotit i písmena a) a b).
Pokud by to byla jiná změna, nepotřebujete zpracovat PENB. Prokázání změny pak řešíte jen dle písmen c) + d) formou prohlášení autorizovaného projektanta s příslušnými výpočty skladeb nebo technických listů měněných technických systémů.

[uzivatel_13297]

Dobrý den,
ano, jedná se o větší změnu dokončené budovy a ucelená část je stavebně oddělena a má vlastní zdroj.
Je tedy možné použít PENB ucelené části k prokázání požadavků vyhlášky? Nepodařilo se mi to totiž nikde výslovně najít - ucelená část je explicitně zmíněna hlavně pro prodej a pronájem.
Například hodnocení podle §6 odst 2 písmen a nebo b bude hodně odlišné od varianty, kdy by byl pro vyhodnocení použit PENB celé budovy...
Při zadáváni do programu Energetika by se pak sousední zóna objektu, která není součástí ucelené části měla zadat jako venkovní prostředí - a vnitřní dělící konstrukce mezi ucelenou částí a touto sousední zónou jako "konstrukce mezi hodnoceným objektem a sousední budovou (prostorem)" ?
Děkuji
Petra Černá

[Martin Varga]

Dobrý den,
náš názor je, že lze v takto zadefinovaných případech PENB na ucelenou část použít.
Upozorňňuji však na obecné pravidlo, že výklad předpisů v případě pochybností může učinit pouze soud, který
tvoří vrchol pyramidy. Pod ním se dejme tomu nachází SEI a pod ní odborná veřejnost.
Takže v případě pochybností se ještě prosím dotazujete na SEI.
Ano, konstrukce mezi zónami (jedna je součástí ucelené části PENB, druhá ne) jsou z hlediska zadání konstrukce přilehlé k sousednímu prostředí.

[uzivatel_13297]

Dobrý den,
pro úplnost ještě připojuji info, které jsem obdržela od SEI, po vznesení stejného dotazu:
Průkaz ucelené části budovy lze použít pro prodej/pronájem. Pro hodnocení ENB ve stavebním řízení je však potřeba průkaz celé budovy. Odpověď SEI je doprovázena obdobným komentářem, jako odpověď zde v diskuzi - tedy, že se jedná o názor SEI, zákon může posuzovat pouze soud....