Nový stavební zákon PENB

[uzivatel_14279]

Dobrý den, nemáte aktuální informace ohledně PENB v novém stavebním zákoně. Myšlenka tam byla že PENB se již nebude vydávat ke stavebnímu povolení ale k provedení stavby/kolaudaci. Ty nové prováděcí vyhlášky nejsou jak chápu ještě schválené.

V tich pracovních verzích vyhlášek je v obsahu dokumentace pro povolení stavby u B.3.7 Úspora energie - zohlednění plnění požadavků na energetickou náročnost budovy. A u dokumentace provedení stavby B.3.5 Úspora energie - Řešení plnění požadavků na energetickou náročnost budovy. (tudíž tady PENB)

Dohledala jsem že Do 30. června 2027 bude možné k novým žádostem o povolení záměru předkládat projektovou dokumentaci zpracovanou podle dosavadních právních předpisů. Tudíž tady stále i po 1.7 bude možné vydat PENB pro stavební povolení?

Děkuji

[Martin Varga]

Dobrý den,
při podání žádosti do 30.6.2024 běží vše ve stejném režimu jako doposud.
Při podání žádosti od 1.7.2024 bude u novostaveb PENB dokládán až při kolaudaci. Požadavky na ENB v něm musí být splněny k době, kdy došlo
k nabytí právní moci vydaného povolení. V případě změny stavby od 1.7.2024 má být PENB přítomen na vyžádání během realizace (jak se
v tomto případě ustálí praxe je otázkou). Co se týče požadavků na plnění ENB u změn staveb, tak je to stejné jako u novostaveb.
Musí být splněny požadavky na ENB platné v době nabytí právní moci povolení.

Samozřejmě, že jen velký hazardér by projektoval a stavěl něco, aniž by to neměl ověřeno pomocí "PENB" předem (a to včetně případných průběžných změn v projektu během stavby).
Vydání PENB pro kolaudačí řízení by pak mělo být spíše "formalitou", která vždy prokáže splnění PENB.

[uzivatel_14279]

Takže jestli dobře chápu, není problém vydat první,,PENB,, hned na začátku pro stavební povolení (nemusí se to řešit jen formou nějakého studie?, mohu ho zapsat do enexu?), s tím že pak bude provedena dokumentace k provedení stavby + PENB pro provedení stavby a když nedojde ke změnám tak to bude také PENB pro kolaudaci stavby.

[Martin Varga]

Oficiální PENB pro novostavby vydáváte až pro kolaudační řízení na základě skutečného provedení stavby. Na začátku staviteli dodáte jen jakaýsi "PENB na nečisto" ,
který doloží stavebníkovi, že to co staví dle PD, splňuje požadavky ENB. Tento "PENB na nečisto" se nikam nezapisuje a nemusí mít nutně formu "PENB".
Může to být i nějaké studie, která ale bude hodnotit všechny věci co PENB.