Objekt vytápěný zdrojem umístěným v sousedícím domě

[uzivatel_10490]

Jak zadávat objekt, který je vytápěn ze zdroje umístěného ve vedlejším objektu? Tyto dva objekty jsou ve vlastnictví jednoho majitele a na oba se v současnosti dělá PENB.
Je možné objekt zadat samostatně (rád bych, již jsem oba objekty rozpracoval zvlášť-požadavek na společné vytápění vzešel od investora až nyní)?
Pokud ano, je nutné skutečnost společného zdroje pro dva objekty nějakým způsobem navzájem provázat?
Nebo mám k oběma domům přistupovat jako k jednomu a samostatný vedlejší objekt počítat jako další zóny?
Děkuji za odpověď.

pv

[Martin Varga]

Zpracovat PENB můžete na oba objekty samostatně. Z hlediska zadání se jedná o stejný zdroj tepla, jen u toho objektu, kde není ten zdroj instalován budou patrně o něco málo vyšší tepelné ztráty distribucí tepla, tj. nižší účinnosti distribuce tepla. Předpokládám, že se v tomto případě nejedná o případ, který lze definovat jako soustavu zásobování teplem. Tj. zdroj ve vedlejším objektu prodává teplo sousednímu objektu na základě licence o podnikání v energetických odvětvích ("energetický zákon") a živnostenského oprávnění (prodej tepla je předmětem podnikání).

[uzivatel_4198]

[Martin Varga]

Zde je rozhodující, jak ten druhý objekt je zapsán v katastru nemovitostí. Pokud bude zapsán jako "rekreační objekt" kvůli tomu, že je užíván je sporadicky, lze na něj uplatnit ustanovení dle zákona 406/2000 Sb. v aktuálním znění. V § 7 odst. 5 písm. d) stanoví, že požadavky na ENB nemusí být splněny u objektu pro rodinnou rekreaci, který je užíván jen část roku a jehož odhadovaná spotřeba energie je nižší než 25% spotřeby energie, při níž by došlo při celoročním užívání objektu. Z následného §7a odst. 5 pak plyne, že pro takový objekt nemusí být vystaven ani PENB. Pokud se nejedná o objekt pro rodinnou rekreaci, je nutno vystavit PENB na RD. Pokud je stavebně oddělen (samostatně stojící) já osobně volím raději vždy způsob samostatného vystavení PENB. Ohledně zdroje na vytápění platí to, co jsem napsal výše.

[uzivatel_4198]

Dobrý den,
děkuji za odpověď. Tyto domy jsou pouze v projektové přípravě... Mám k tomu ještě dotaz a to, jak pak zapsat dva RD na stejném pozemku na mpo-enex.cz, když budou na katastr zapsány spolu s dalšími nevytápěnými (bez změny vnitřního prostředí) budovami (stáje a stodola) pod jedním číslem popisným? Děkuji za odpověď.

[Martin Varga]

..pokud všechny ostatní identifikátory jsou stejné (číslo popisné, parcelní číslo apod.), tak už je na vás, jak tyto objekty nad tento rámec odlišíte...objekt A, objekt B :-) apod.

[uzivatel_4198]

Děkuji